【拍新聞/網記
陳子謙/台南報導】
你聽過買下一間廟宇改造致富的老師嗎?真實的人生總是比電影還精彩。高職建築科系畢業後，跟著科技熱潮在相關產業就職，隨後換過一堆行業，做買賣、讀醫學、仲介、種田等等，卻窮到連老婆都養不飽。天無絕人之路，上天總會在人最絕望時為你開啟人生的大門。最後碰觸到法拍屋終於賺進人生第一個百萬，而這間廟的法拍案件即是開啟其屌絲逆襲人生的起點。自此慶仔老師也將其英文名DAVID改為DAVID'S(取其台語壓抹死)。
2021年年初在blog即做出了對房地產後續發展的預判：
2021年進場買房好時機？
2121-01-17 摘自richhouse
2020年疫情波及的全世界，台灣也因熱錢效應再起，加上低利率好的投資標的不好找，資金進入股市與房地產，以七大都會區平均房價來說，皆較2019年上漲，中北部更有6%-7%以上漲幅。對於政府想在2021年再推「打房」，您買房或投資房產會撿到便宜嗎？
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▲國泰房地產指數(圖/摘自工商時報蔡惠芳)回顧2021年房市表現可謂「北溫南熱、價量齊揚」，衍生預售市場紅單炒作亂象，購屋痛苦指數與民怨上升，也引發政府提出打炒房指導，現今看來可謂是相當精確。
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▲慶仔老師正課(圖/陳子謙提供)慶仔老師與學員們討論房地產投資物件及成本分析，教導學員們如何挑選正確房源確保獲利及保值。
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▲慶仔老師召生現場(圖/陳子謙提供)慶仔老師於台南TWK圍繞共享空間舉辦第一場房地產召生講座，現場聽眾反應熱烈。
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▲記者與慶仔老師合影(圖/陳子謙提供)慶仔老師私下為人豪爽，草根性強親和力十足。
▲會員入會現場畫面(影片/陳子謙提供)講座後聽眾反應熱烈，紛紛詢問入會相關資格。
█最後2021要買什麼樣的房子，慶仔老師也給予明確的指導：
2021買房要注意什麼？
千金買房，萬金買鄰。
買房時注意單價。
房子是投資或理財，其收益都是遠大於利息支出的。
生活機能與居家品質
品牌價值愈來愈受重視
預售屋、新成屋與中古屋的抉擇
契約審閱5-7天
高公設比，嚴重影響購屋權益
各房子的空間應詳細標示尺寸
房貸比例
2021要買什麼樣的房子？
買你買得起的，別買你想要的，沒有完美的房子，只最好投資增利的房子。
要買好地段、好位置、好的房間格局。
買房的時候就要考量未來增值的可能，無論自住或投資。
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