隨著台灣房地產市場的持續發展，中台灣地區正逐漸成為投資者和購房者的熱點。在這片市場中，上翊開發有限公司憑藉其一條龍式服務和專業的代銷能力，迅速崛起，成為眾多建設公司委託銷售建案的首選合作夥伴。上翊執行長林聖哲深耕新場，主要服務於台中市、彰化縣，以及雲林、南投、苗栗、嘉義等中部地區，以強大的銷售實力和靈活的行銷策略，為當地房地產市場注入全新活力。
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▲行銷策略(圖/上翊開發有限公司提供)
一、企業定位與市場策略：深耕中台灣，專注代銷服務
上翊開發有限公司專注於代銷服務，致力於為建設公司提供全方位的一條龍式銷售支持。公司以中台灣地區為核心市場，特別是在台中市和彰化縣，已經累積了豐富的經驗和優異的業績。同時，上翊開發積極拓展雲林、南投、苗栗、嘉義等地，逐步形成了以中部為基礎，輻射全台的市場佈局。
上翊開發不僅具備強大的市場分析能力，還能根據建案特性，量身定制銷售策略，確保每個專案都能達到理想的銷售效果。公司與建設公司保持緊密合作，通過精準的市場定位和創新的行銷手段，幫助建案迅速去化，提升市場佔有率。
二、專業代銷的成功經驗：實績驕人，領先市場
上翊開發有限公司自成立以來，已經成功操盤多個大型建案，並在市場中取得顯著成績。這些專案不僅展示了公司的卓越銷售能力，也進一步鞏固了其在中台灣地區的市場領導地位。
例如，由興富安建設所開發的「興富安琚」，是上翊開發負責全案銷售的重要專案之一。該建案位於台中市十期重劃區，因其優越的地理位置和高品質的建築設計，吸引了大量購房者的目光。上翊開發通過精準的市場定位和靈活的行銷策略，在短時間內完成大量銷售，創下了客戶口碑極佳的成績。
在彰化縣的市場中，上翊開發同樣取得了優異的成績。以勝鐿建設推出的「勝龍御花園」為例，該建案位於二林文化園區，擁有優美的自然環境和完善的生活配套設施。上翊開發在操盤該專案時，運用了強大的品牌建構力和品質把關力，成功將「勝龍御花園」打造成區域內的高端住宅標桿，最終實現了二林頂級別墅能快速完銷的亮麗表現。
此外，上翊開發還成功操盤了「勝龍華泰」和「勝龍中央公園」兩大專案，分別位於彰化縣華泰重劃區和二林文化園區。這兩個專案同樣通過精確的市場分析和靈活的銷售策略，在市場中迅速取得成功。
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▲七大核心能力(圖/上翊開發有限公司提供)
三、七大核心能力：上翊開發的成功秘訣
執行長林聖哲說：上翊開發的卓越成績背後，是其強大的七大核心能力。這些能力是公司在市場中立於不敗之地的關鍵，也是公司能夠與建設公司建立長期合作關係的重要保障。
1. 代銷專業力：精準銷售，專業服務
上翊開發具備深厚的專業知識和豐富的市場經驗，能夠針對每個建案進行深入的市場分析，並制定出最合適的銷售策略。這種專業的代銷能力，使上翊開發在每一個專案中都能取得卓越的銷售成果，並贏得客戶的信賴。
2. 銷售即戰力：快速反應，高效執行
上翊開發擁有一支高效的銷售團隊，能夠在面對市場變化時迅速作出反應，並靈活調整銷售策略。這種即戰力讓公司在每一個專案中都能迅速占據市場先機，並以最短的時間達成銷售目標。
3. 彈性調整力：應變自如，靈活操作
上翊開發強調「彈性調整力」，即根據市場變化和消費者需求，靈活調整銷售策略。無論市場狀況如何，公司都能及時作出調整，確保專案的順利推進和成功去化。
4. 品質把關力：嚴格控制，追求卓越
品質是房地產行業的生命線。上翊開發在每一個專案中都嚴格把關，確保建案在每一個環節都達到最高標準。這種對品質的堅持，讓公司贏得了廣泛的市場認可。
5. 品牌建構力：塑造品牌，提升價值
上翊開發深知品牌對於房地產行業的重要性。公司在每一個專案中，通過多元化的行銷策略，提升建設公司品牌的市場影響力，並將「上翊開發」打造為品質和信任的象徵。
6. 廠商整合力：協同合作，形成合力
上翊開發與多家知名建設公司建立了長期穩定的合作關係，形成了高效的上下游合作體系。這種強大的整合能力，使得公司能夠在市場中迅速組織高效的合作團隊，確保專案順利推進。
7. 團隊協作力：凝聚力量，共創卓越
上翊開發擁有一支年輕且充滿活力的團隊，這支團隊在專業能力和協作精神上都展現出極高的水準。這種高度協作的團隊文化，讓公司在市場中具備了強大的競爭優勢。
四、成功案例解析：實績見證實力
上翊開發自成立以來，成功操盤了許多個大小型不同類別的建案，並在市場中取得了顯著成績。以下是一些代表性的成功案例，這些案例不僅展示了上翊開發的強大實力，也為公司的未來發展奠定了堅實的基礎。
▲案例:興富安琚(圖/上翊開發有限公司提供)
興富安琚
「興富安琚」是由興富安建設開發的一個高端住宅專案，位於台中市北屯區十期重劃區，正臨國小校園。上翊開發在操盤這個專案時，充分運用了公司的七大核心能力，特別是在品質把關和品牌建構方面，成功將該專案打造成區域內的標桿住宅。
▲案例:勝龍華泰(圖/上翊開發有限公司提供)
勝龍華泰
「勝龍華泰」是由勝鐿建設開發的一個住宅專案，位於有「埤頭七期」的華泰重劃區。該專案因其現代化的設計和優質的配套設施，迅速吸引了當地購房者的關注。上翊開發憑藉其強大的銷售即戰力和品牌建構力，成功將「勝龍華泰」推向市場，創下區域新高的傲人績效。
▲案例:勝龍御花園(圖/上翊開發有限公司提供)
勝龍御花園
「勝龍御花園」無疑是上翊開發在彰化縣的另一個標誌性成功案例。位於二林文化園區的這一高端住宅專案，因其優雅的設計和豐富的生活設施，吸引了眾多高端客群的關注。上翊開發在操盤該專案時，充分利用其品牌建構力和品質把關力，將「勝龍御花園」打造為區域內的頂級住宅標竿，不但是勝龍營建機構的代表作，也進一步鞏固了上翊開發在市場中的強銷團隊名聲。
五、未來展望：持續創新，引領市場潮流
展望未來，執行長林聖哲表示，上翊開發將繼續秉持「專業與創新」的核心價值，深入拓展中台灣市場，並在現有基礎上不斷創新。公司計劃在未來的幾年內，進一步強化其七大核心能力，並通過更多的成功案例，鞏固其在市場中的領導地位。
公司還將繼續探索新的市場機遇，尤其是在台灣其他地區的房地產市場中，尋找新的增長點。同時，上翊開發也將加強與建設公司的合作，通過提供更加專業和全面的服務，幫助合作夥伴實現更高的銷售目標。
在品牌建設方面，上翊開發將繼續加大投入，通過多元化的行銷手段，進一步提升品牌影響力，確保在市場中的持久競爭力。公司還計劃通過持續的人才培養和團隊建設，進一步提升內部的專業能力和執行力，為未來的發展打下堅實的基礎。
上翊開發作為台灣中部地區房地產市場中的一顆新星，憑藉其專業的代銷能力、強大的七大核心能力以及靈活的行銷策略，已成功在市場中站穩腳跟。展望未來，公司將繼續保持創新，深耕市場，不斷為客戶和合作夥伴創造更大的價值，並為台灣房地產市場帶來更多的可能性。隨著公司的不斷成長和發展，上翊開發必將成為中台灣房地產市場中的領軍力量，引領行業的未來潮流。
《拍新聞/網路記者
陶成蹊/台中彰化報導》