▲豐溢創富學苑 ！(圖/彭可可翻攝)
【記者彭可可 編輯報導】央行持續授信管制是指中央銀行（央行）透過限制銀行對特定行業或資產類別的貸款或投資，以達到一定的風險控制和金融穩定的目標。
對於房地產領域來說，央行的授信管制可能包括：
1. 貸款利率調整：央行可以透過調整基準利率來影響銀行的房貸利率，以達到調節房地產市場的目的。
2. 貸款限制條件：央行可以規定銀行在房貸方面的各種限制條件，例如最大貸款比例、最長還款期限等，以控制銀行對房地產市場的貸款風險。
3. 資本適足率要求：央行可以要求銀行根據資本適足率規定，確保銀行在房貸等風險資產方面保持足夠的資本備付。
4. 監管流程：央行可以加強對銀行房貸業務的監管，例如加強審批程式、審查銀行的貸款品質等，以確保銀行在房貸業務方面的風險控制。
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▲豐溢創富學苑 楊立誠Joè講師 ！(圖/彭可可翻攝)
這些授信管制的目的是為了防範金融風險，達到金融穩定和保護金融體系免受房地產市場波動的影響。